اگر شما نیز قصد دارید اقامت ترکیه خود را از طریق خرید ملک تهیه کنید، یکی از بهترین کارها برای سرمایه گذاری، خرید ملک در ازمیر می باشد. شهر ازمیر بعد از دو شهر استانبول و آنکارا به عنوان سومین شهر بزرگ ترکیه محسوب می شود. قیمت خانه در ازمیر ترکیه به نسبت سایر شهرها کاملا متعادل است. مخصوصا برای ایرانی‌هایی که قصد دارند در این شهر ترکیه زندگی کنند.

خرید خانه در ازمیر با توجه با امکانات رفاهی مناسبی که دارد، می تواند گزینه بسیار مناسبی برای ایرانیان به شما آید. با توجه به این که قیمت خانه در ازمیر، نسب به دو شهر استانبول و آنکارا مناسب‌تر می باشد و از لحاظ امکانات رفاهی نیز در حد بسیار عالی قرار دارد، خرید و فروش ملک در ازمیر به یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاری و گرفتن اقامت ترکیه برای ایرانیان تلقی می شود.

تماس با مشاوران خرید ملک

املاک ازمیر ترکیه

خرید و فروش ملک ، خانه و آپارتمان در ازمیر ترکیه

دپارتمان ما به شما کمک خواهد کرد تا بتوانید انواع مختلف ملک و خانه را در شهر ازمیر ترکیه خریداری نمایید. خرید خانه در ازمیر پیشنهادی است که دپارتمان ما هم برای زندگی و هم برای سرمایه‌گذاری به شما پیشنهاد می‌کند. دلایل مختلفی وجود دارند که ایرانیان علاقه مند به خرید ملک در ازمیر می باشند. در ادامه سعی کرده ایم چندین مورد از این دلایل را با یکدیگر بررسی کنیم.

ازمیر به عنوان سومین شهر بزرگ ترکیه و سومین قطب اقتصادی در این کشور ، با داشتن بازار بزرگ و ارزشمندی همچون بازار املاک و مستغلات ، با گذشت زمان هر روزه به یکی از بهترین و جذاب ترین مکان ها برای سرمایه گذاری سرمایه گذاران تبدیل شده است. قیمت ملک در ازمیر ترکیه با توجه به پتانسیل بالای سوددهی و همچنین بازار کار قدرتمندش فرصتی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری است. در حال حاضر خرید و فروش ملک ازمیر جزو فعالیت‌های اقتصادی پرسود برای ایرانیان محسوب می‌شود.

ازمیر با داشتن قابلیت هایی نظیر، بنادر، ثروت اجتماعی و اقتصادی، دانشگاه ها ، جمعیت جوان ، پتانسیل های گردشگری و تاریخی به یک شهر جذاب و توریستی تبدیل شده است و البته با توجه به قیمت ملک در ازمیر یک نقطه‌ی بکر برای سرمایه‌گذاری است.

خرید ملک در ازمیر

ازمیر ، بعد 8500 سال مهد تمدنی برای بسیاری از فرهنگ ها محسوب می شود ، از فرهنگهای مختلف از ایرانیان گرفته تا یونانیان باستان ، از بیزانس تا عثمانی ها تغذیه شده است. ازمیر با جمعیتی بالغ بر 4 میلیون نفر ، ده ها هزار دانشجو را در خود جای داده است. همچنین با بیش از نیمی از جمعیت زیر سی سال جزو جوان ترین شهر های کشور ترکیه حساب می شود. شهر جوان همیشه پتانسیل بالاتری برای رشد دارد و این نکته‌ی مهمی در خغرافیای اقتصادی شهر ازمیر است.

مواردی که باید هنگام جستجوی خرید آپارتمان در ازمیر ، از آن آگاه باشید؟

آپارتمان های فروشی که در حال حاضر در ازمیر وجود دارند بیشتر مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته اند تا کسانی که قصد خرید ملک و خانه در شهر ازمیر دارند. با توجه به این موضوع که ازمیر یک شهر خلوت تر نسبت به استانبول محسوب می شود، مشاهده می کنیم بسیاری از افرادی برای دوری و فرار از دردسرهای کلان شهری مثل استانبول ، خرید ملک در ازمیر را برای خود ترجیح می دهند. برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید خانه در استانبول کلیک کنید.

به واسطه درآمدزایی بالایی که این شهر به خاطر موقعیت جغرافیایی و جاذبه های گردشگری دارد، مردم نگران یافتن کار در ترکیه و در شهر ازمیر نمی باشند. شهر آنکارا ترکیه از نظر اقتصادی جزو فعال‌ترین‌هاست. اما ازمیر هم جزو شهرهایی است که از نظر بازار کار کاملا فعال است. (برای اطلاعات بیشتر در مورد ملک در آنکارا کلیک کنید.)

بنابراین شاید بتوان اینگونه برداشت کرد که کسانی که قصد خرید و فروش ملک در ازمیر را دارند، نیم نگاهی به بخش سرمایه گذاری کرده اند تا با یک دو هدف زده باشند.

به خاطر موضوع سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات ، شاهد این هستیم که خانه ها و آپارتمان هایی که در ازمیر برای فروش گذاشته می شوند ، آپاتمان های تک خوابه و 2 خوابه می باشند. البته برای خانواده هایی که پرجمعیت هستند نیز خانه هایی بزرگ تر وجود دارد. به صورت کلی بیشتر خانه ها برای افراد مجرد و یا خانواده های کم جمعیت تر ساخته شده اند. اما فرصت‌های خرید خانه در شهر ازمیر فقط محدود به این خانه‌ها و آپارتمان‌های کوچک نیست. شما می‌توانید خانه‌های بزرگتر با فضای بیشتر و بزرگتر هم پیدا کنید. کافیست با ما تماس بگیرید تا اطلاعات بیشتری در این زمینه کسب کنید.

کدام منطقه برای خرید خانه در ازمیر مناسب است؟

نمی توان پاسخ درستی برای این سوال مطرح کرد. چرا که زمانی که افراد قصد دارند از مناطق مختلف بازدید کنند ، تنها به سردرگمی آنها برای خرید خانه در ازمیر افزوده می شود.

باید بگوییم در کنار مناطقی مثل کوناک که به عنوان مرکز شهر شناخته می شود ، آسمان خراش ها ، مراکز تجاری و ساختمان های تجاری دیده می شود که با توجه به شرایط افراد می تواند برای آنها مناسب باشد.

خرید خانه در ازمیر

منطقه های بورنووا و کارشیاکا با افزایش تعداد ساخت مسکن روبرو شده اند که یکی از دلایل آن نزدیکی آنها به مراکز جدید خرید می باشد. مناطق ğiğli و Menemen بعد از منطقه Karşıyaka که در شمال شهر قرار گرفته است محله ی مناسبی برای افرادی است که به دنبال خرید خانه در ازمیر و مناطق مرفه نشین آن هستند.قیمت خانه در ازمیر ترکیه و مخصوصا این منطقه با توجه به ماهیت مسکونی آن و همچنین پتانسیل رشد بالا برای خریداران کاملا ایده‌آل است. خرید ملک در ازمیر در این نواحی از نظر رفاهی، بازار کار، گردشگری و … فرصتی ناب برای تجربه‌ای جذاب و هیجان‌انگیز است.

منطقه های غزیمیر ، بالچووا و کرباغلار بخاطر نزدیک بودن به نمایشگاه و فرودگاه از مزایایی زیادی برخوردار هستند. این منطق به صورت جاده ای و گرد به یکدیگر مرتبط می باشند.

مناطق Torbalı و Kemalpaşa در شرق شهر و در منطقه صنعتی توسعه یافته اند ، این منطقه بیشتر مورد توجه کارمندان قرار گرفته است و با توجه به محله مناسب آن، نیازهای قشر کارمند جامعه را به خوبی پوشش می دهد.

در حالی که پتانسیل های گردشگری این شهر با حضور در مناطق پر ستاره از جمله ارولا ، فوکا ، سفیریزیزار و اززدر روز به روز افزوده می شود ، منطقه هایی مانند مندرس ، منمن و گزلباهچه که در جاده های این مناطق قرار دارند ، با افزایش ترافیک به ویژه در ماه های تابستان روبرو می شوند.

 

ویژگی های مثبت خرید ملک در ازمیر ترکیه

شهر ازمیر به دلیل قرار گرفتن در کنار ساحل مدیترانه و داشتن آب و هوای مناسب و پاک توانسته به دومین شهر محبوب ترکیه بعد از شهر استانبول تبدیل شود.

از آنجایی که تعداد افرادی که در ازمیر زندگی می کنند، کمتر از استانبول است، شرایط مناسبی را هم از لحاظ گردشگری و هم از لحاظ رشد اقتصادی برای خود ایجاد کرده است.

داشتن دانشگاه های بسیار معتبر و در سطح جهانی، یکی دیگر از دلایل انتخاب خرید ملک در ازمیر می باشد. معمولا خانواده ها تمایل دارند در شهری خرید ملک انجام دهند که فرزندانشان بتوانند به خوبی در آن تحصیل نمایند.

شهر ازمیر به دلیل داشتن فضای مناسب برای تحصیل کودکان و فرزندان و همچنین تسلط بالای مردم به زبان انگلیسی نسبت به سایر شهرهای دیگر ترکیه ، سرمایه گذاری از طریق خرید و فروش خانه در ازمیر را به یکی از ایده ال ترین شرایط سرمایه گذاری تبدیل کرده است.

در ادامه به بررسی مزایای ازمیر نسبت به دو شهر آنکارا و استانبول می پردازیم:

1- استانبول:

خرید ملک در استانبول مزایای خود را به همراه دارد اما باتوجه به تعداد افراد زیاد در استانبول ، قیمت های بالای ملک در آن، آلودگی هوا و … برخی از افراد را برای خرید ملک در آن دلسرد می کند. در جدول زیر می توانید مزایای خرید خانه در ازمیر را با استانبول مقایسه کنید.

 

ازمیراستانبول
پاک ترین شهر ترکیهمرکز آلودگی ترکیه
ترافیک متوسط در خیابان هاترافیک بالا به دلیل جمعیت زیاد
قیمت پایین تر خرید ملک نسبت به استانبولقیمت بالاتر خرید ملک نسبت به ازمیر
هزینه های زندگی پایین ترهزینه های بالاتر برای زندگی

برای مشاهده سایر گزینه‌های خرید خانه در ترکیه کلیک کنید.

محله های ازمیر برای خرید ملک، خانه و آپارتمان

شما نیز برای اینکه آپارتمانی را خریداری نمایید قبل از هرچیز در مورد محله ای قرار است در آن زندگی کنید تحقیق می کنید. برای خرید آپارتمان در شهر ازمیر ترکیه هم باید دقیقا بدانید که در چه محله و منطقه ای اقدام به خرید خانه می کنید.

ممکن است محله ای که قصد خرید خانه در آن را دارید محله ی مناسبی در ازمیر نباشد. یا از لحاظ موقعیت جغرافیایی با محل کار، مدرسه فرزندان ، مراکز خرید و … فاصله ی زیادی داشته باشد.

برای اینکه انتخاب مناسبی در خرید ملک در ازمیر ترکیه داشته باشید ، ما محله های مناسب و ایرانی نشین آن را در زیر برایتان بررسی کرده ایم:

1-Aliağa:

محله Aliağa در کنار دریای مدیترانه قرار گرفته است.Aliağa در قلب Aeolia باستان نهفته است. این شهر به دلیل عضویت در یکی از اعضای خانواده تأثیرگذار Karaosmanoğulları ayan ، Karaosmanoğlu Ali Ağa ، که صاحب املاک و مستغلات در این منطقه بود ، به این اسم نامگذاری شد. این شهر در سال 1937 در ولسوالی منمن بود و در سال 1952 به یک شهرداری تبدیل شد. سرانجام از منمن جدا شد و در 21 ژانویه 1982 به منطقه ای در ازمیر تبدیل شد. منبع

خرید ملک در ازمیر و در منطقه Aliağa

2-Balçova:

بالچووا ، منطقه ای از استان ازمیر در ترکیه است. این منطقه یکی از یازده منطقه در منطقه بزرگ شهری ازمیر است ، که از لحاظ مساحت کوچکترین آن به شمار می آید. به طور معمول ایرانیان که قصد خرید ملک در ازمیر را دارند از این منطقه برای خود خانه خریداری نمی کنند.

به دلیل مساحت کوچک و نداشتن امکانات رفاهی در حد شهر استانبول و همچنین حداقل های شهری مثل مراکز تجاری و خرید بزرگ ، این منطقه توجه زیادی را به خود جلب نکرده است.

اگر قصد خرید خانه در ازمیر با قیمت پایین تر را داشته باشید، می توانید در این محله نیز برای خود اقدام به خرید ملک کنید. به طور کلی با توجه به تنوع قیمت ملک در ازمیر انتخاب‌های زیادی دارید که می‌توانید متناسب با بودجه‌تان از آن‌ها بهره‌مند شوید.

 

خرید آپارتمان در ازمیر ترکیه

برای افرادی که علاقه دارند تا به صورت آپارتمانی زندگی کنند خرید آپارتمان های نوساز نیز می تواند مناسب آنها باشد. معمولا افرادی که از ایران اقدام به خرید ملک در ازمیر می نمایند دوست دارند از آپارتمان های نوساز استفاده کنند.

مجموعه ما نیز با واقف بودن به این موضوع ، آپارتمان هایی را در ازمیر برای شما آماده کرده است که کاملا باب میل هموطنان عزیزمان باشد. در خرید آپارتمان در ازمیر ما تا اخر کار با شما هستیم تا بتوانید یک خرید کاملا مناسب و با قیمت مناسب داشته باشید.

خرید آپارتمان در ازمیر ترکیه

باید این موضوع را بدانید که با خرید و فروش ملک در ازمیر و آن هم با ارزش حداقل 250 هزار دلار می توانید اقامت ترکیه خود را دریافت نمایید. در ادامه شما می توانید برخی از هزاران ملک و آپارتمانی که در ازمیر توسط مجموعه ما به فروش می رسند را مشاهده کنید.

یکی از دلایلی که همواره بر قیمت خرید آپارتمان در ازمیر تاثیر گذار بوده است، نزدیک بودن آپارتمان ها به دریاست. خانه هایی که نزدیک به دریا می باشند یا ویوی آنها رو به دریاست قیمت بالاتری نسبت به سایر آپارتمان ها در ازمیر دارند.

همچنین زمانی که قصد خرید آپارتمان در ازمیر را دارید، باید به این نکته نیز توجه کنید که خانه هایی که در خیابان های پر تردد و شلوغ قرار دارند ، نسبت به سایر آپارتمان ها قیمت بالاتری دارند

موقعیت شهر ازمیر برای خرید خانه

باید بگوییم ازمیر به دلیل اینکه شرق و غرب ترکیه با به یکدیگر متصل می کند، شهر بسیار مهمی است. این شهر در غرب ترکیه واقع شده است و به دلیل اینکه مورد توجه صنعتگران قرار گرفته است، بسیاری از کارها نظیر صادرات و واردات در این شهر به وفور مشاهده می شود.

همچنین به خاطر جادبه های گردشگری و توزیستی بودن شهر ازمیر، نمایشگاه های متعددی در این شهر سالانه برگزار می شود که موضوع سبب افزایش رشد اقتصادی این شهر نسبت به سایر مناطق ترکیه شده است. خرید خانه در آنتالیا ترکیه هم جزو گزینه‌هایی است که با توجه به ماهیت توریستی آن موردتوجه ایرانیان قرار گرفته است.

شهر ازمیر دارای 2 منطقه آزاد تجاری و 13 شهرک صنعتی می باشد و توانسته با مدیریت و شهرسازی درست، یک شهر کاملا ایمن، توریسیتی و گردشگری را برای مردم خود بسازد.

قیمت خرید و فروش ملک در ازمیر ترکیه

قیمت خانه در شهر ازمیر با توجه به منطقه ای که قصد خرید ملک در آن را دارید کاملا متفاوت است. هر منطقه برای خود قیمت خاص خود را نیز دارد. در حالت کلی ازمیر را می توان به سه قسمت برای خرید خانه تقسیم کرد:

  1. منطقه مرفه نشین
  2. منطقه متوسط و معمولی
  3. مناطق پایین

معمولا اگر شما بخواهید در مناطق به اصطلاح لاکچری ازمیر برای خود خانه خریداری کنید باید انتظار قیمت های حداقل 400 هزار دلار تا چندین میلیون دلار را داشته باشید.

این خانه ها از شرایط ساخت فوق العاده، امکانات بسیار و در نقاط عالی شهر ساخته می شوند. برای خرید این دسته از خانه ها می توانید با مشاوران ما تماس بگیرید.

اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک در ازمیر

اخذ اقامت ترکیه آن هم از طریق سرمایه گذاری از طریق ملک دارای قوانینی است که در صفحه خرید ملک در ترکیه به صورت کامل به آن اشاره کرده ایم. این قوانین در سال 2020 میلادی دسخوش تغییراتی شده اند که باید آنها را بدانید. با دانستن این شرایط اگر خانه ای که قصد خرید آن را دارید حداقل 250 هزار دلار آمریکا ارزش داشته باشد می توانید با خرید ملک در ازمیر یا هر شهر دیگری در کشور ترکیه، اقامت خود را دریافت نمایید. برای آگاهی از این مورد وکلای ما مشاوره های لازم را پیرامون اخذ اقامت با خرید خانه در ازمیر برای شما توضیح خواهند داد.

مشاوره و خرید
مشاوره رایگان خرید ملک
مشاوره و خرید : 09301748024